Sondaggio Europea Annuale FEDESSA

Si tratta del l'ottavo sondaggio annuale consecutivo svolto dalla Federazione Europea di Self storage (FEDESSA) tra le sue Associazioni membre e le loro realtà associate e il terzo prodotto in collaborazione con i consulenti immobiliari JLL.

Questo sondaggio è stato prodotto grazie alle informazioni degli operatori per aiutare a quantificare le dimensioni e gli avanzamenti del settore in tutta Europa. Speriamo che sarà un utile punto di riferimento per gli investitori e gli operatori in questo mercato

dinamico in crescita. L'indagine FEDESSA di quest'anno è stata condotta su 800 magazzini self-storage con rappresentanza di 17 nazioni membri.

Questo rappresenta oltre un quarto del mercato di self storage presente nell'Europa continentale. L'indagine non include le industrie del Regno Unito, ma i dati riferiti all´indagine annuale dell'Associazione inglese (SSA UK) sono state aggiunte a questa relazione, per completezza.

Abbiamo inoltre integrato i dati dell'indagine con interviste di diversi operatori in tutta Europa. Le risposte alla maggior parte delle domande nell'indagine si riferiscono alla situazione del servizio al 31 marzo 2019.

Per scaricare e aprire il rapporto, fai clic qui.

Risultati chiave: 

  • I primi dieci operatori in Europa rappresentano il 25% del numero totale di impianti e il 40% dello spazio totale disponibile

  • L'80% degli impianti in Europa si trova in sei paesi

  • L'affitto medio annuo in Europa è di € 259 al metro quadrato

  • L'occupazione media è 79%. Il 31% degli impianti nel nostro database presentava livelli di occupazione compresi tra l'85 e il 90%

  • Il 97% degli impianti ha il controllo elettronico degli accessi e un terzo ora offre accesso 24 ore su 24, un aumento significativo rispetto al 19% del 2017

  • Gli operatori sono stati leggermente più cauti rispetto allo scorso anno, tuttavia tre operatori su quattro prevedono ancora che il 2019 sarà un anno più redditizio rispetto al 2018

  • Ci sono 68 strutture in costruzione, 52 in fase di pianificazione e 100 in fase di analisi, all'interno del campione del sondaggio